株式会社沖縄不動産販売は、沖縄県の高級不動産や高級別荘をはじめとし、久米島の高級不動産や高級別荘、静岡県の高級不動産・高級別荘、海外ではハワイやオーストラリアのラグジュアリーリゾート物件など幅広い地域の高級不動産及び高級別荘を数多く取り扱っております。高級不動産物件の取扱い以外には、軍用地・米軍賃貸住宅などの資産運用事業、流通店舗事業、リノベーション事業を中心に、不動産全般の事業を行っております。
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※テキストはWikipedia より引用しています。
資産にもなる不動産ですが、空き家のままで放置してはお金と手間ばかりがかかって仕方がありません。住むわけでもなく何も活用をされることなく、そのまま放置される空き家はやがて問題の要因となります。時間の経過とともに朽廃するため、周囲に住む人にも迷惑です。放置したまま目を背けるよりも、前向きに空き家などの不動産は活用をするのが賢いいやり方になります。最も取り組みやすいには居住用物件として、誰か必要な人に貸し出すことです。自ら土地を買い家を建てたわけではなく、親から不動産を引き継ぐこともあります。特に都心部でエリア的にも、賃貸の需要が高い場所にある、マンションや一戸建てなどなら、すぐにでも賃貸にする方が収入になり得です。借家契約には種類があり、賃貸として活かすなら、そのことまで検討をする必要があります。普通借家契約だけではなく、定期借家契約の2つの種類があるためです。個人的に部屋を貸すので履く、何かのお店として貸し出すこともできます。もちろん個人に賃貸物件として貸し出しても良いですが、毎月の家賃が遅れたり、そうしたトラブルが起こらないとも限りません。その点店舗として貸し出すと、個人に貸すよりも比較的家賃滞納などのリスクは低いです。万が一家賃を対応といった問題が発生をしても、お店の什器備品があるので差し押さえも個人よりはしやすくなります。物件としても人気が出やすいのは、柔軟にリフォームなどにも対応する姿勢であり、その方が結果的にも高めの賃料設定をしやすいです。現代若者を中心に広まっている、シェアハウスとしての活用もできます。広い物件であったり共有スペースも広めなど、広さや住まいの間取りなどからもシェアハウスに向いている物件はあります。シェアハウスが人気なのは、人気エリアにあっても比較的に賃料が安く設定をされていること、そのためまだあまりお金のない若い世代が集まりやすいです。住まいのスペースには限りがあり、物があふれる家庭も少なくはないですが、トランクルームにして貸すのも1つの方法になります。